JTRE London ohlasuje nový projekt 220 Blackfriars Road
JTRE London po úspechu Triptychu Bankside a Appleby Blue, vyznamenaných viacerými prestížnymi oceneniami, ohlasuje nový projekt 220 Blackfriars Road. Vznikne v spolupráci s charitou Southwark Charities a prinesie administratívnu vežu a domov pre seniorov zasadené do atraktívnych záhrad. Akvizícia projektu navýši hodnotu portfólia JTRE London na takmer miliardu libier a potvrdzuje rýchly rast spoločnosti počas necelých piatich rokov od založenia popredným stredoeurópskym developerom J&T Real Estate (JTRE).
Polyfunkčný projekt s hodnotou 400 miliónov libier vo štvrti Southwark tvoria dve veže. Administratívna budova bude mať 21 podlaží s viac ako 20-tisíc štvorcovými metrami kancelárií najvyššej kategórie, atraktívnymi strešnými záhradami a novou gastro ponukou. Ide o najvyšší projekt s najvyššou hodnotou realizovaný v centre Londýna na južnom brehu Temže v posledných rokoch. Budova domova pre seniorov bude mať 15 podlaží, na ktorých vznikne 62 bytových jednotiek so záhradou, charitatívnym centrom a spoločenskou sálou.
220 Blackfriars Road je ukážkový projekt, ktorý umožní neziskovej organizácii Southwark Charities, založenej v roku 1717, naďalej poskytovať skutočne dostupné bývanie v rámci jednej z najdrahších londýnskych adries. Domov pre seniorov je na tomto mieste nepretržite od roku 1752. V súčasnosti sa tu nachádza Domov pre seniorov Edwarda Edwardsa s 25 bytovými jednotkami, ktoré súrne potrebujú modernizáciu, a tiež Prince William Henry Pub.
Vybudovanie nového domova pre seniorov s viac ako dvojnásobnou kapacitou, novými komunitnými priestormi a záhradou umožní práve výstavba administratívnej budovy. Na prízemí vznikne aktívny parter s priestorom pre reštauráciu alebo kaviareň. Projekt 220 Blackfriars Road navrhlo londýnske štúdio Fathom Architects, ktoré zaň už získalo cenu v kategórii bývanie na NLA New London Awards.
Projekt zahŕňa všetky stránky environmentálnej a spoločenskej zodpovednosti (ESG), pričom je lídrom v sociálnej oblasti. Kancelárie budú prevádzkované s nulovou bilanciou emisií CO2 a sú navrhnuté tak, aby spĺňali štandardy ekologických certifikácií WELL Gold, BREEAM Outstanding, cielia na energetický rating NABERS na úrovni 5 až 5,5 (z maximálnych 6) a tiež na Platinum Smart Score, najvyššiu úroveň hodnotenia inteligentných budov Wired Score.
Domov pre seniorov poskytne skutočne dostupné bývanie s vybavením na úrovni prvotriednych londýnskych rezidenčných developmentov. Charitatívne centrum ponúkne kancelárske priestory pre neziskový sektor s výrazne zvýhodneným nájomným. Nové záhradné námestie bude slúžiť nielen obyvateľom, ale aj širšiemu okoliu.
"Ide o tretí projekt JTRE v londýnskej časti Southwark, ktorý zvýši hodnotu nášho portfólia na takmer jednu miliardu libier za menej ako päť rokov. Projekt ešte posilní našu reputáciu developera, ktorý vytvára kvalitné, komplexné a rozsiahle mestotvorné projekty. Na miesto s bohatou históriou a veľkým významom pre miestnu komunitu sa zaväzujeme priniesť ikonickú novú časť Southwarku, ktorá bude slúžiť nielen rezidentom a zamestnancom, ale aj širšej komunite."
Nigel Fleming, výkonný riaditeľ JTRE London
„Veľmi nás teší dokončenie akvizície 220 Blackfriars Road, kde plánujeme vytvoriť najlepšie kancelárie na trhu, ktoré prinesú všetko, čo moderné spoločnosti požadujú pre svojich zamestnancov. Spojíme to s domovom pre seniorov, ktorý nahradí súčasné zanedbané priestory a prinesie najlepšie dostupné bývanie v súčasnosti aj dlho do budúcnosti.“
Juraj Marko, výkonný riaditeľ JTRE London
„Sme veľmi radi, že môžeme spolupracovať so silným tímom JTRE London, najmä vzhľadom na ich doterajšie výsledky a porozumenie potrieb domovov pre seniorov. Predstavuje to významný bod v dlhej histórii charity. Southwark Charities vlastní tento pozemok od roku 1752 a sme nadšení možnosťou vdýchnuť nový život miestu s takou históriou a hlboko zakoreneným spojením s charitou. Táto dohoda nám dáva možnosti poskytnúť bývanie najvyššej kvality pre našich rezidentov a priniesť novú energiu vďaka kanceláriám, retailu a zeleným priestorom. Každá penca vytvorená developmentom zostane v Southwarku a bude vynaložená na životne dôležitú prácu charity. Nevieme sa dočkať začiatku výstavby, pretože projekt nám umožní výrazne pozdvihnúť pôvodnú víziu charity a pomôcť ľuďom v núdzi a ťažkostiach žijúcim v Southwarku.“
Chris Wilson, riaditeľ Southwark Charities
„Vedecké štúdie ukazujú, že ľudia bývajúci v domovoch seniorov žijú dlhšie a zdravšie. Naša charita poskytuje už viac ako tristo rokov obyvateľom Southwarku bezpečné a pohodlné bývanie v aktívnych a spoločenských komunitách. Som rada, že po dokončení tohto projektu môže naše služby využiť ešte viac ľudí. Pre nás je to projekt, aký sa realizuje raz za generáciu, preto sme si veľmi dôkladne vyberali partnera pre development. JTRE London dokáže postaviť vynikajúci domov pre seniorov a má pôsobivé výsledky v oblasti ESG, som presvedčená, že máme spoločné hodnoty a prinesú vzrušujúci projekt.“
Caroline Croft, predsedníčka správnej rady Southwark Charities
JTRE London v minulom roku dokončil architektonicky výnimočný domov pre seniorov Appleby Blue, za ktorý získal viacero prestížnych ocenení, vrátane hlavnej ceny Grand Prix spomedzi všetkých projektov hodnotených v rámci 32. ročníka The Evening Standard New Homes Awards. Zariadenie s 57 cenovo dostupnými bytovými jednotkami vo štvrti Southwark prevádzkuje charita United St. Saviour's Charity, ktorá úzko spolupracuje so Southwark Charities. Obyvatelia súčasného Domova Edwarda Edwardsa sa presťahovali do Appleby Blue bez zvýšenia nákladov na bývanie a náklady na sťahovanie uhradila charita. Búranie starého domova pre seniorov sa začne v marci tohto roka.
V blízkosti 220 Blackfriars Road, vo štvrti Southbank, dokončil JTRE London vlani v lete multifunkčný projekt Triptych Bankside v hodnote 450 miliónov libier. Zahŕňa dve rezidenčné veže so 169 prémiovými bytmi a kancelársku vežu One Triptych Place s obchodnými priestormi s celkovou prenajímateľnou plochou viac ako 8 000 štvorcových metrov. Kancelárske priestory sú plne prenajaté bonitnými komerčnými nájomníkmi, vrátane globálnej farmaceutickej spoločnosti Haleon, americkej architektonickej a dizajnérskej spoločnosti Corgan či britskej digitálnej televíznej platformy Everyone TV. One Triptych Place sa stal aj sídlom JTRE London, v Triptychu Bankside tiež otvorila kultúrne a vzdelávacie centrum inovatívna umelecká škola Art Academy London.
