Bratislava sa stane kompaktným mestom na Dunaji. Nové Lido má aktualizovaný územný plán
Viac ako desaťročný proces aktualizácie územného plánu pre Celomestské centrum Petržalka je vo finále. Po hlasovaní Mestského zastupiteľstva môže na pravom brehu Dunaja vzniknúť kvalitné a zdravé mestské prostredie a Bratislava sa stane kompaktným mestom na rieke.
Rozšírenie celomestského centra Bratislavy na petržalský breh plánuje mesto dlhodobo. Prvá idea siaha už do obdobia po druhej svetovej vojne. Do Územného plánu Bratislavy sa Celomestské centrum Petržalka dostalo v roku 2006. Pri tvorbe územného plánu bolo vtedy zohľadnené, že územie medzi Starým a Prístavným mostom je jediné miesto, kde sa môže centrum Bratislavy rozšíriť na pravý breh Dunaja v priamom kontakte oboch brehov a prepojiť tak zatiaľ odtrhnutú zástavbu Petržalky s mestom. Ostatné časti pravého brehu totiž tvorí prírodné prostredie, ktoré územný plán rešpektuje.
Základný dokument rozvoja mesta teda počíta s výstavbou na tomto území už takmer 20 rokov. Za ten čas sa však prirodzene zmenili potreby a nároky mesta a jeho obyvateľov na mestský charakter prostredia, dostatok zelene a voľnočasových možností. Preto začali odborníci pracovať na urbanistickej štúdii, ktorej cieľom bolo aktualizovať územno-plánovaciu dokumentáciu.
Aktuálne schválené Zmeny a doplnky 10 v územnom pláne Bratislavy teda nemenia zelené plochy na stavebné pozemky, ale hovoria o tom, ako stavať s ohľadom na súčasné potreby mesta a jeho obyvateľov a v súlade s princípmi udržateľného rozvoja. Do územia vnášajú prevažne blokovú zástavbu, ktorá je predpokladom kvalitnejšieho mestského prostredia. Popri zvýšení intenzity zástavby zároveň v ešte výraznejšej miere zvyšujú podiel zelene.
Mestská štvrť Nové Lido oživí priestor medzi Starým mostom a Mostom Apollo v Petržalke. Nadväzuje na historickú identitu miesta, zároveň má ambíciu stanoviť nový ekologický i komunitný štandard v rámci Slovenska aj celého stredoeurópskeho regiónu. Potvrdením záväzku rozvíjať územie priamo v srdci mesta udržateľne je aj získanie prvého stupňa certifikácie v prestížnom systéme BREEAM Communities International a cieľ dosiahnuť maximálnu možnú mieru uhlíkovej neutrality.
Nové Lido poskytne zmiešané územie s bývaním, občianskou vybavenosťou, 20-tisíc pracovnými príležitosťami, veľkorysými a kvalitnými verejnými priestormi s dostatkom zelene a dobrým napojením na Petržalku, Staré Mesto a Ružinov. Vhodnou kombináciou funkcií tvorí mesto krátkych vzdialeností, kde majú obyvatelia všetko na dosah.
Návrh novej mestskej štvrte je výsledkom dlhodobej prípravy developera JTRE so špičkovými domácimi aj zahraničnými architektmi, urbanistami, krajinnými architektmi a konzultantmi v oblastiach spoločenskej zodpovednosti, udržateľnosti, ekológie, sociológie či zelených technológií. Autormi urbanistickej štúdie sú Juraj Benetin s tímom z ateliéru Compass Architekti, na projekte spolupracujú aj architekti a urbanisti Jakub Cigler, Marko & Placemakers, Gehl Architects či GFI.
Zo Zmien a doplnkov bude profitovať aj mesto Bratislava. Zvýšenie intenzity zástavby vytvára ekonomické predpoklady na vybudovanie potrebnej mestskej infraštruktúry, na ktorú sa investori zaviazali vynaložiť takmer 100 miliónov eur. Ďalších viac ako 75 miliónov eur investujú do verejných priestorov ako sú parky, centrálne námestie a mestský bulvár, promenáda či peší most cez Dunaj. Tieto investície idú nad rámec zákonného poplatku za rozvoj, ktorý prinesie samosprávam 26,5 milióna eur. Mesto tiež získa 97 nájomných bytov. Bratislavčania a návštevníci budú okrem verejných priestorov môcť využívať aj novú multifunkčnú halu pre kultúrne, spoločenské či športové podujatia.